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個人購買新房如何計算應該繳納多少稅款?

來源: 重慶稅務 編輯:那個人 2023/09/11 16:43:54  字體:

【問題】

個人購買新房如何計算應該繳納多少稅款?

【回答】

1. 契稅。契稅應納稅額為計稅依據(jù)乘以稅率;計稅依據(jù)為房屋權屬轉移合同確定的不含增值稅的成交價格。重慶市契稅稅率為3%,符合下列條件的,可以減征契稅:

① 對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

② 對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

2. 印花稅。應納稅額為合同金額乘以0.05%稅率。個人購買住房免征印花稅。

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