掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50
開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
據(jù)中國政府網(wǎng)消息,國務(wù)院總理李克強(qiáng)日前簽發(fā)第656號國務(wù)院令,公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱《條例》),自2015年3月1日起施行。
未經(jīng)同意不得泄露不動(dòng)產(chǎn)資料
《條例》明確,查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的,未經(jīng)權(quán)利人同意,不得泄露查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。
公安審計(jì)等9部門共享
《條例》要求,國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。各級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺,確保國家、省、市、縣四級登記信息的實(shí)時(shí)共享。
《條例》要求,不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)互通共享。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)能夠通過實(shí)時(shí)互通共享取得的信息,不得要求不動(dòng)產(chǎn)登記申請人重復(fù)提交。國土資源、公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)、工商、金融、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。
1、可以以人查房嗎?
不可以,目前只能以房產(chǎn)地址查詢。
2、什么人可以查?
只有權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。
3、什么是權(quán)利人、利害關(guān)系人?
權(quán)利人指的是房地產(chǎn)權(quán)的所有人,房子是自己的話,就可以申請查詢自己名下的房產(chǎn)情況。若房子抵押給銀行,那么銀行作為抵押權(quán)人,憑借抵押登記也有權(quán)去查詢登記資料。
利害關(guān)系人是指和不動(dòng)產(chǎn)所有者有直接關(guān)系者,比如夫妻等。此外,在一些債務(wù)糾紛中,債權(quán)人可以憑借人民法院的補(bǔ)充證據(jù)材料通知書,自行或委托律師事務(wù)所查詢債務(wù)人(欠債者)名下的已確權(quán)房產(chǎn)情況。
4、怎么進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記?
步驟是這樣的:申請人提出申請→提交材料→不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審查材料及書面給出受理通知→完成登記(自受理登記申請之日起30個(gè)工作日完成)。
5、申請不動(dòng)產(chǎn)登記都要準(zhǔn)備點(diǎn)什么資料?
主要準(zhǔn)備6項(xiàng)內(nèi)容:首先需要填寫登記申請書;另外攜帶申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說明材料;法律、行政法規(guī)以及條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
6、什么時(shí)候能查不動(dòng)產(chǎn)?
2014年——建立基礎(chǔ)性制度
2015年——健全配套制度
2016年——全面形成制度體系
2017年——實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享,依法公開查詢
7、能否查海外資產(chǎn)?
不動(dòng)產(chǎn)登記條例不涉及海外資產(chǎn)的登記和查詢。
8、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的功能有哪些?
可適度挖掘不動(dòng)產(chǎn)登記的衍生價(jià)值,如利用不動(dòng)產(chǎn)登記制度與反腐敗形成“組合拳”。
國家、省、市、縣四級登記信息實(shí)時(shí)共享。
為全國統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)交易市場的形成,構(gòu)建明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。
9、不動(dòng)產(chǎn)登記和百姓有什么關(guān)系?
不動(dòng)產(chǎn)登記工作完成后,市民不需多處跑,在指定辦公地點(diǎn)就能一步查詢,避免產(chǎn)權(quán)交叉或沖突。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是一系列重大改革的基礎(chǔ),比如賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利,保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán),建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場、集體經(jīng)營性建設(shè)用地“農(nóng)地入市”等。
10、不動(dòng)產(chǎn)登記嚇倒了誰?
嚇貪官:不動(dòng)產(chǎn)登記是反腐利器?打擊房叔、房姐,這主要還是看管理部門,普通人是查不到官員的房產(chǎn)的。
嚇買房者:為房地產(chǎn)稅鋪路?短期內(nèi)并不能實(shí)現(xiàn),要看房地產(chǎn)稅的立法推進(jìn)情況。
嚇賣房者:房價(jià)會(huì)下降?對二手房短期內(nèi)有影響,但是真正要讓房價(jià)下降有困難。
安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50
開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
官方公眾號
微信掃一掃
官方視頻號
微信掃一掃
官方抖音號
抖音掃一掃
Copyright © 2000 - m.8riaszlp.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號