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CMA練習(xí)：租賃
至能讓人感到快樂的事，莫過(guò)于經(jīng)過(guò)一番努力后，所有東西正慢慢變成你想要的樣子！CMA的隨堂練習(xí)時(shí)間到了，4月清明小長(zhǎng)假已過(guò)，CMA考試還有一個(gè)月左右，考試前大家一定要多做練習(xí)！習(xí)題是學(xué)習(xí)CMA的重要環(huán)節(jié)。下面這個(gè)系列是CMA的基礎(chǔ)習(xí)題，大家一定要掌握！
ABC公司希望將其租賃視為經(jīng)營(yíng)租賃，而不是融資租賃。則該租賃符合？
A、租賃10年期資產(chǎn)8年。
B、簽訂租賃合同，租賃付款的現(xiàn)值為資產(chǎn)公允價(jià)值的95%。
C、在租賃結(jié)束時(shí)所有權(quán)不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
D、在租約中寫一個(gè)便宜的購(gòu)買選擇。
【本題 1 分，建議 1 分鐘內(nèi)完成本題】
【正確答案】 C
【答案解析】
A選項(xiàng)：8/10=80%，則租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（大于等于75%），該租賃必須作為融資租賃入賬。
B選項(xiàng)：如果至低租賃付款額的現(xiàn)值實(shí)質(zhì)上超過(guò)標(biāo)的資產(chǎn)公允價(jià)值的90%，則該租賃必須作為融資租賃入賬。
C選項(xiàng)：如果在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，則租賃需要按照融資租賃入賬。而經(jīng)營(yíng)租賃中租賃期滿所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給承租人。
D選項(xiàng)：承租人有議價(jià)購(gòu)買權(quán)，即所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，應(yīng)按照融資租賃入賬。
綜上，本題應(yīng)選擇C選項(xiàng)。
【該題針對(duì)“租賃”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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