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下列各項中屬于土地增值稅征稅范圍的有（?。?。
A、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
B、抵押土地使用權(quán)
C、企業(yè)將自有廠房直接贈與其他企業(yè)
D、轉(zhuǎn)讓商品房
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【答案】
ACD【解析】
抵押土地使用權(quán)，在抵押期間因為沒有發(fā)生土地使用權(quán)的權(quán)屬變更，所以不征土地增值稅，選項B錯誤。
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