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初級會計職稱《經濟法基礎》每日一練:房產稅應納稅額的計算(09.09)

來源: 正保會計網校 編輯:小懶啊 2022/09/09 09:24:32 字體:

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單選題

甲公司為增值稅一般納稅人,擁有一處原值500萬元的倉庫。2021年5月將倉庫由自用轉為出租,并于當月將倉庫交付給承租方乙公司使用。至年底共收取當年不含增值稅租金7萬元。已知,房產稅從價計征稅率為1.2%,從租計征稅率為12%。當地規(guī)定的房產稅扣除比例為30%,甲公司該倉庫2021年度應繳納房產稅稅額的下列算式中,正確的是(?。?。

A、500×(1-30%)×1.2%÷12×4+7×12%=2.24萬元 

B、500×(1-30%)×1.2%=4.2萬元 

C、7×12%=0.84萬元 

D、500×(1-30%)×1.2%÷12×5+7×12%=2.59萬元 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
(1)納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起繳納房產稅;甲公司5月出租并交付使用,前5個月從價計征房產稅,自6月起從租計征房產稅。(2)從價計征應納稅額=應稅房產原值500×(1-扣除比例30%)×1.2%÷12×5(個月)=1.75(萬元)。(3)從租計征應納稅額=不含增值稅的租金收入7×12%=0.84(萬元)。

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初級會計職稱:每日一練《初級會計實務》(09.09)

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