24周年

財稅實務 高薪就業(yè) 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權限:查看權限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

2017初級會計《初級會計實務》知識點:后續(xù)計量

來源: 正保會計網校 編輯: 2017/01/06 10:37:54 字體:

1月6日,霧霾橙色預警繼續(xù)。世界真可怕,寶寶還是在家上正保會計網校,學初級會計職稱吧。

投資性房地產的后續(xù)計量分為成本模式和公允價值模式,企業(yè)通常采用成本模式,滿足特定條件時可以采用公允價值模式計量。但是,同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續(xù)計量,不得同時采用兩種計量模式。

1.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產

(1)計提折舊或攤銷

借:其他業(yè)務成本

  貸:投資性房地產累計折舊(攤銷)

(2)取得租金收入

借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務收入

(3)計提減值準備

借:資產減值損失

  貸:投資性房地產減值準備

已經計提減值準備的投資性房地產,其減值損失在以后的會計期間不得轉回。

2.采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產

企業(yè)有確鑿證據表明其投資性房地產的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的,可以對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。

(1)投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量的,不計提折舊或進行攤銷,企業(yè)應當以資產負債表日的公允價值為基礎,調整其賬面余額。

(2)資產負債表日,公允價值高于其賬面余額的差額

借:投資性房地產—公允價值變動

  貸:公允價值變動損益

低于則為:

借:公允價值變動損益

  貸:投資性房地產—公允價值變動

(3)取得的租金收入

借:銀行存款/其他應收款

  貸:其他業(yè)務收入

3.投資性房地產后續(xù)計量模式的變更

(1)為保證會計信息的可比性,企業(yè)對投資性房地產的計量模式一經確定,不得隨意變更。

(2)存在確鑿的證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續(xù)可靠取得、且能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下,才允許企業(yè)對投資性房地產從成本模式計量變更為公允價值模式計量。

(3)已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值模式轉為成本模式。

投資性房地產的后續(xù)計量

相關鏈接支付寶賬單已出 土豪們的初級會計證拿下了嗎

      驚!2017年初級會計職稱復習時間竟然只剩16天!

回到頂部
折疊
網站地圖

Copyright © 2000 - m.8riaszlp.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號